Serviços
Serviços para proprietários
-
Consulta individual
Uma conversa sem pressas para perceber a sua situação, o que tem e o que pretende do imóvel. É o ponto de partida de todo o trabalho que se segue.
Contactos → -
Análise do imóvel
Visitamos a casa ou o apartamento e avaliamos as características, o estado de conservação e as possibilidades de utilização, com um relatório claro sobre o que observámos.
Contactos → -
Comparação de alternativas
Colocamos lado a lado alternativas como arrendamento, utilização temporária ou reorganização de espaços, com vantagens, custos e responsabilidades de cada uma.
Contactos → -
Orientação sobre arrendamento
Explicamos os passos de arrendar, os custos envolvidos e as obrigações do proprietário, para que a decisão seja tomada com informação e sem surpresas.
Contactos → -
Plano personalizado
Um documento escrito com as alternativas analisadas e os passos práticos que sugerimos para o seu caso, que pode guardar e consultar com a família.
Contactos →
Análise do imóvel: o que é avaliado
Dirige-se a quem tem uma casa, um apartamento ou um imóvel herdado e não sabe bem o que fazer com ele. O Rui Fontes visita o espaço e prepara um relatório escrito sobre o que encontrou.
Contactos
- Visita ao local
- O analista percorre o imóvel com o proprietário, vê cada divisão, toma notas e fotografias e ouve o que o proprietário sabe sobre a casa e a zona.
- Estado de conservação
- Observamos coberturas, paredes, instalações e acabamentos à vista, para perceber se o imóvel pode ser usado já ou se precisa primeiro de pequenas obras.
- Possibilidades dos espaços
- Vemos como as divisões podem ser organizadas de outra forma, por exemplo para separar uma zona de arrendamento ou aproveitar um quarto desocupado.
- Relatório escrito
- No fim recebe um documento com a descrição do imóvel, as observações feitas e as hipóteses de utilização que fazem sentido, em linguagem simples.
Convém ter à mão a caderneta predial, a localização exata e quaisquer plantas ou documentos de obras anteriores, se existirem.
Como decorre o trabalho
Cada pedido começa por uma conversa e termina com um documento que fica consigo. Entre uma coisa e outra, avançamos ao ritmo que o proprietário preferir.
-
Primeiro contacto
Fala connosco por telefone ou através do formulário de contacto. Perguntamos o essencial sobre o imóvel e o que pretende, e indicamos o serviço mais adequado.
-
Consulta
Reunimos para compreender a sua situação, os objetivos e as dúvidas. Nesta fase ouvimos mais do que falamos, sem qualquer compromisso de avançar.
-
Análise
Se fizer sentido, visitamos o imóvel e avaliamos o seu estado e potencial, reunindo a informação necessária para comparar as alternativas.
-
Comparação
Apresentamos as opções lado a lado, com custos, responsabilidades e passos de cada uma, e esclarecemos as dúvidas que surgirem.
-
Plano escrito
Entregamos o plano personalizado com as alternativas analisadas e os passos práticos sugeridos. A decisão final é sempre sua.
Conte-nos o que tem e o que gostaria de saber
Escreva-nos pelo formulário ou ligue. Indicamos qual dos serviços, da consulta individual ao plano personalizado, se adequa ao seu imóvel e confirmamos por escrito o que está incluído.