Artigos
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· Análise do imóvel
Como preparar a visita de análise ao seu imóvel, passo a passo
Um guia prático do Rui Fontes sobre o que reunir, o que observar em cada divisão e o que esperar de uma análise do imóvel antes de pensar em arrendar ou reorganizar.
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· Consulta individual
Consulta individual: lista de verificação antes de decidir o que fazer ao imóvel
Perguntas, documentos e hábitos de reflexão que convém reunir antes de uma consulta individual, para que a conversa sobre o seu imóvel seja útil e sem pressas.
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· Alternativas
Erros comuns ao comparar alternativas para o seu imóvel e como evitá-los
Comparar arrendamento, utilização temporária e reorganização de espaços exige método. Reunimos os erros que mais vemos em proprietários e o modo simples de os evitar.
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· Arrendamento
Quanto custa arrendar um imóvel e o que faz variar a conta
Uma leitura clara dos custos de pôr uma casa ou um apartamento no arrendamento, dos encargos recorrentes aos pontuais, e dos fatores que fazem o valor subir ou descer.
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· Plano personalizado
Um plano escrito para a casa de família do Armando
A história do Armando, que herdou a casa dos pais e não sabia por onde começar. Mostramos como um plano personalizado pôs as alternativas no papel e deu-lhe passos concretos.
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· Análise do imóvel
O que olhar na sua casa antes de o inverno chegar, numa análise de imóvel
Nestas semanas de outono, o analista Rui Fontes explica que sinais da casa ou do apartamento convém registar agora, porque influenciam as opções de utilização nos meses seguintes.
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· Termos do ofício
O que quer dizer "consulta individual" e o que fica de fora dela
Explicamos em palavras simples o que é uma consulta individual, o que se trata na conversa, o que o proprietário leva consigo e o que não faz parte dela.
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· Comparação
Arrendar ou utilizar temporariamente: como comparar duas opções para o mesmo
Uma comparação lado a lado entre arrendamento de longa duração e utilização temporária, com os critérios que contam para um proprietário decidir com calma e uma recomendação final.
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· Arrendamento
Nos bastidores da orientação sobre arrendamento: como preparamos cada caso
Uma descrição de como a orientação sobre arrendamento decorre na prática: o que se pergunta, que documentos se pedem e como chegamos a uma explicação que o proprietário consiga usar.
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· Plano personalizado
O que fica escrito no plano personalizado e como o deve ler
A pergunta que mais ouvimos: o que recebe, afinal, no final? Explicamos o que contém o documento escrito, como está organizado e como o pode usar ao seu ritmo.
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· Novidades
Análise do imóvel: o que passou a incluir a visita do nosso analista
Explicamos como decorre hoje a visita de análise a uma casa ou apartamento, o que o analista observa em cada divisão e que documento o proprietário recebe no fim.
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· Consulta individual
Como preparamos cada consulta individual: guiões, documentos e tempo
Os instrumentos que usamos numa consulta individual: um guião de perguntas, a pasta de documentos e notas escritas à mão, para que a conversa siga o ritmo do proprietário.
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· Guia prático
Como montar uma comparação lado a lado das opções para o seu imóvel
Um guia prático para pôr em papel as alternativas de utilização de uma casa ou apartamento, com os mesmos critérios para cada uma, e chegar a uma decisão sem pressas.
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· Arrendamento
Lista de verificação antes de decidir arrendar o seu imóvel
Perguntas simples para responder antes de assinar um contrato: estado da casa, custos, obrigações do senhorio, documentos e prazos. Uma lista para ler com calma e decidir com informação.
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· Plano personalizado
Erros comuns ao preparar um plano personalizado e como evitá-los
Os enganos que mais vemos quando um proprietário recebe o documento final sobre o seu imóvel, e os gestos simples que ajudam a lê-lo, questioná-lo e usá-lo com calma.
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· Custos
Quanto custa a análise do imóvel e o que faz o preço variar
Uma explicação simples sobre o que está incluído na análise de uma casa ou apartamento e quais os fatores que fazem o valor subir ou descer, antes de pedir um orçamento.
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